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Arquitecto Técnico |Tlf 644252673 | COMO ENTENDER EL RESULTADO DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO

Desde el 1 de junio de 2.013, es obligatorio de que viviendas y otros inmuebles dispongan de un Certificado de eficiencia energética, ya conocido como certificado energético, que ha de ser suscrito por un técnico competente como puede ser un arquitecto técnico.

Una vez el arquitecto técnico se desplaza a la vivienda y realiza la toma de datos necesarios, prepara el documento que se denomina certificado energético, y es el documento base que ha de registrarse en la consejería correspondiente de la comunidad autónoma, que es la encargada de emitir la etiqueta energética que califica la vivienda con una letra que va desde la A a la G y con un color que va desde el verde al rojo, ¿Pero que significa cada una de las letras y colorees que pueden resultar?

El salto entre escalones, letras y colores, no es más que un mayor o menos gasto. Cuando más arriba, más ahorro y menos emisiones de CO2.

MUY EFICIENTE

A: significa que ese inmueble es de los más eficientes, con un consumo de energía del 55% o menos del consumo medio en nuestro país. Pudiendo llegar incluso al consumo nulo.

B: tiene un consumo de entre el 55% y el 75% del consumo medio en nuestro país.

C: entre el 75% y el 90% del consumo medio.

EN LA MEDIA

D: consumen entre un 90% y 100% respecto al consumo medio.

E: entre un 100% y un 110%.

POCO EFICIENTE

F: este nivel junto con el siguiente (G) tienen unos niveles muy elevados de consumo de entre 110% y 125% respecto al consumo medio en España.

G: es la menos eficiente de todas, con un consumo energético superior al 125% del consumo medio. Lo que se traduce en altas deficiencias energéticas en la vivienda.

Si necesita el certificado de eficiencia energética (CErtificado energético) para su vivienda, puede contactarnos y pedir presupuesto en: la web, Tlf 644252673 o a través del siguiente formulario:


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Arquitecto Técnico Madrid|Tlf 644252673 |EL CERTIFICADO ENERGÉTICO YA ES OBLIGATORIO VIVIENDAS Y LOCALES QUE SE VAYAN A VENDER O ALQUILAR.

Desde el 1 de Junio de 2.013 las viviendas que formen parte de la oferta inmobiliaria ya sea en venta o en alquiler habrán de contar obligatoriamente con un certificado de eficiencia energética que las evalúa según sea su consumo de energía, ya que en caso de no contar con dicha certificación energética se enfrentan los propietarios a sanciones de hasta 6.000 euros, conforme dispone el Real Decreto 235/2013 aprobado el pasado mes de abril.

certificado energetico en madrid

El régimen sancionador establecido por el Real Decreto 235/2013 recoge como falta leve  no mencionar el certificado de eficiencia energética en la oferta de la vivienda o incumplir la normativa relativa a su renovación, pero ojo, lo que se sanciona es no mencionar dicho certificado en la oferta pero contando dicha con certificado ya presentado ante la Comunidad Autónoma, en este caso la Comunidad de Madrid.

Al hilo de lo anterior se fija como falta grave cuando no se presente el certificado ante la comunidad autónoma para que quede registrado o cuando no se entregue al comprador o al inquilino, es decir, que disponiendo del mismo no se presente ante la administración.

Y como España es un país de pícaros ya desde tiempos del Lazarillo de Tormes, se recoge como falta muy grave  no contar con el certificado o haber falseado información para obtenerlo.

Además junto con la certificación energética se incluirán consejos para la mejora del nivel energético de la vivienda.

CERTIFICAMOS SU VIVIENDA o LOCAL EN MADRID DESDE no dude en ponerse en contacto en el teléfono 644 252673, de la web o bien a través  del siguiente formulario: 


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Fuente: El mundo. http://www.elmundo.es/elmundo/2013/05/31/suvivienda/1369995914.html